Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Terrasse 
Escalier 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Face arrière 
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1923 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 21.00 pi. x 37.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 337.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 21.00 pi. x 79.00 pi. | Prise de possession | 20 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Fondation | Pierre | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains |
| Armoires | Mélamine | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Triplex situé à près de 500 mètres du Métro Berri et de
tous les services centraux de Montréal. Occupation Double
possible immédiatement. Choisissez vos locataires ainsi que
le prix de vos loyers actuels. Super opportunité
d'investissement. Plusieurs rénovations effectuées.
Possibilité de creuser le sous-sol pour en faire un de 8
pieds.
En plus d'être à quelques pas de marche des services
essentiels, le triplex est situé tout près du parc-nature
de l'Île-de-la-Visitation. Grand parc situé à Montréal,
dans Ahuntsic-Cartierville et longeant jusqu'à Montréal
Nord. Vous pouvez ainsi profiter d'un boisé laissé à l'état
naturel en bordure de la rivière des Prairies. Il a une
superficie de 34 hectares.
En été, le parc-nature est un lieu de promenades à vélo ou
à pied. Le sentier piétonnier longe la berge et offre des
vues imprenables de la rivière. En hiver, la pratique du
ski de fond est possible sur les pistes aménagées. Il y a
un chalet pour se changer. Il y a aussi une petite montagne
aménagée en glissade pour les enfants.
Aussi l'immeuble est situé à pied du Centre sportif
Claude-Robillard. D'une renommée sans borne, le complexe
regroupe une vingtaine de plateaux ainsi que divers
terrains extérieurs. À l'intérieur, on trouve une piste
d'athlétisme de 200 mètres, quatre terrains de tennis, un
gymnase double, une palestre de gymnastique artistique, une
aire de tir à l'arc, des salles d'escrime, de lutte, de
karaté, de judo, de musculation et d'haltérophilie ainsi
qu'une arène de boxe, des terrains de squash et de
racquetball. Les installations aquatiques regroupent une
piscine aux dimensions olympiques et un bassin de plongeon
disposant d'une tour de 10 mètres.
À l'extérieur, le centre sportif compte un stade équipé
d'une piste d'athlétisme de 400 mètres, un terrain de
soccer à surface naturelle, un terrain de soccer recouvert
d'une surface synthétique, deux terrains de balle et 12
courts de tennis.
Le triplex est aussi à deux pas du Métro Berri, à proximité
de tout. Chaque logement peut être converti en 2 chambres à
coucher grâce à ses salons doubles. Une super locataire qui
habite au dernier étage.
Le triplex est muni d'un stationnement accessible par la
ruelle, d'une belle cour clôturée ainsi que d'un espace
jardin extérieur. De grands balcons sont annexés à chaque
logement. Super investissement.
