RE/MAX Performance Inc.
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Appeler
Isabelle Poirier
Courtier immobilier
RE/MAX Performance Inc.
Bureau : 450 466-4000

Terrain vacant à vendre, Verchères

vendu
MLS 13647993
Adresse
1125Z , Route Marie-Victorin , Verchères
Description
Opportunité d'investissement! Plain-pied à rénover ou démolir, situé sur le bord du fleuve St-Laurent avec un accès direct à l'eau. Grand terrain aménagé. Vue imprenable sur le St-Laurent. Localisation avec beaucoup de potentiel!
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 45.34 m x 36.80 m - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique scellée Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
45.34 m
Profondeur du terrain
36.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 662.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 872$ (2020)
Taxes scolaires :
362$ (2020)
Total
3 234$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
180 900$
Bâtiment
183 700$
Total
364 600$

Inclusions

Plans pour une nouvelle construction intergénération sous approbation finale de la Ville. Les plans ont été favorables à la ville, il reste à les faire passer au CCU. Maison à démolir ou rénovation majeure

Addenda

TERRAIN À BÂTIR, MAISON POUR RÉNOVATIONS MAJEURES OU

DÉMOLITION

A L'EXTERIEUR :

- Stationnement : 4 en allées double largeur

- Bord du fleuve

- NON INNONDABLE

- Possibilité de faire un mur de soutènement

- Possibilité de faire un quai privé

- Cour privée

- Cabanon

LE SECTEUR

Située à Verchères, l'emplacement offre une agréable

qualité de vie grâce à la sérénité du fleuve et à la

proximité des commodités à quelques minutes. Lieu de repos

et de détente, le cadre de vie est idéal tant l'hiver que

l'été.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques

- Garderies, écoles primaires

Pour une vie urbaine et active:

- Bord du fleuve St-Laurent

- Proche des parcs

- Autoroutes

- Transports en commun

Le vendeur peut bâtir la propriété à l'éventuel acheteur

avec les Garanties Maisons Neuves GCR si celui-ci a besoin.

Les ententes seront prises entre les parties lors de

l'achat.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans13.1 %
35-49 ans11.9 %
50-64 ans29.8 %
65 ans et +23.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78.8 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

18.2 %

Deux personnes ou plus

3 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.8 %

Secondaire

31.9 %

Professionnel ou métier

15.3 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

16.7 %


Logement

Maisons individuelles

97.1 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
70 370.00$

Individuel
37 647.00$

Occupation des logements

Propriétaires
97.1 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français97.5 %
Anglais1.3 %
Autres1.3 %