Isabelle Poirier

Courtier immobilier

RE/MAX Performance Inc.

Bureau : 450 466-4000

Quintuplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 199 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Façade

Face arrière

MLS 9024624

Adresse

3845 , 3853 Rue Claude , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Beau 5 logements dans Verdun est à proximité du marché Atwater et de tous les services. Belle grande cour clôturée et 3 espaces de stationnement. Le rdc est vacant ainsi un unité au 2e étage qui était habité par les enfants du propriétaire.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Quintuplex	Année de construction
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	9.14 m x 13.74 m	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	9.14 m x 32.00 m	Prise de possession	15 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (3)
		Allée	Non pavée
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Vide sanitaire	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains

Appareils en location

Chauffe-eau

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.14 m

Profondeur du bâtiment

13.74 m

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

9.14 m

Profondeur du terrain

32.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

292.60 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 918$ (2020)

Taxes scolaires :

560$ (2020)

Total

5 478$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances

2 847$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

257 500$

Bâtiment

423 900$

Total

681 400$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

60 000$

Total des revenus

60 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Inclusions

Les électroménagers du 3853 inclus avec le logement.

Addenda

Travaux effectuer récemment:

1- toiture en asphalte et gravier en (juillet 2017) avec

garantie de 10 ans.

2-Balcon avant du RDC et du 2e étage en fibre de verre en

(juin 2020)

3- Escalier en aluminium extérieur en façade (novembre 2020)

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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %

15-19 ans3 %

20-34 ans34.4 %

35-49 ans23.4 %

50-64 ans16.8 %

65 ans et +8.6 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

43 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

47.8 %

Deux personnes ou plus

9 %

0.86

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

28.1 %

Secondaire

24.4 %

Professionnel ou métier

11.2 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

24.9 %

Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

9.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.5 %

Revenu moyen

Familial

50 786.85$

Individuel

24 651.31$

Occupation des logements

Propriétaires

19.4 %

Locataires

80.6 %

Langue maternelle

Français65.8 %

Anglais18.4 %

Espagnol3.5 %

Arabe1.8 %

Vietnamien0.9 %

Autres9.7 %

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