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Isabelle Poirier
Courtier immobilier
RE/MAX Performance Inc.
Bureau : 450 466-4000

Quintuplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
MLS 9024624
Adresse
3845 , 3853 Rue Claude , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau 5 logements dans Verdun est à proximité du marché Atwater et de tous les services. Belle grande cour clôturée et 3 espaces de stationnement. Le rdc est vacant ainsi un unité au 2e étage qui était habité par les enfants du propriétaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.14 m x 13.74 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 9.14 m x 32.00 m Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
13.74 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
292.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 918$ (2020)
Taxes scolaires :
560$ (2020)
Total
5 478$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 847$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
257 500$
Bâtiment
423 900$
Total
681 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Les électroménagers du 3853 inclus avec le logement.

Addenda

Travaux effectuer récemment:

1- toiture en asphalte et gravier en (juillet 2017) avec

garantie de 10 ans.

2-Balcon avant du RDC et du 2e étage en fibre de verre en

(juin 2020)

3- Escalier en aluminium extérieur en façade (novembre 2020)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3 %
20-34 ans34.4 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

47.8 %

Deux personnes ou plus

9 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.1 %

Secondaire

24.4 %

Professionnel ou métier

11.2 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

24.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

9.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.5 %


Revenu moyen

Familial
50 786.85$

Individuel
24 651.31$

Occupation des logements

Propriétaires
19.4 %

Locataires
80.6 %

Langue maternelle

Français65.8 %
Anglais18.4 %
Espagnol3.5 %
Arabe1.8 %
Vietnamien0.9 %
Autres9.7 %