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Découvrez ce superbe 4plex idéalement situé, offrant un investissement prometteur dans un emplacement recherché. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait un produit d'investissement incontournable. Niché dans un quartier prisé, il offre une proximité immédiate avec tous les services essentiels. En termes d'investissement, ce 4plex offre un fort potentiel de rentabilité. Sa situation géographique prisée et la demande croissante de logements de qualité da.ns la région assurent une demande locative soutenue. De plus, la valeur immobilière de ce quartier en expansion est en constante augmentation, offrant un plus- value.

Superbe immeuble avec de bons locataires et de nombreuses réparations récentes. Parfaitement situé sur la rue hochelaga et près du coin de la rue de Cadillac.

LOCALISATION DE CHOIX -- Spacieux duplex rénové avec garage situé sur une rue tranquille à proximité du Métro Honoré-Beaugrand, de nombreux commerces et restaurants. Logement principal de 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Rénovations dans les 2 logements incluant nouvelles cuisines fonctionnelles et sous-sol (2021). Grand potentiel d'aménagement d'une salle familiale supplémentaire et/ou chambre au sous-sol avec hauteur de plus de 8'. Garage pour deux véhicules en tandem, idéal pour un atelier. Grande cour intime. Propriétaire occupant au RDC.

Ce triplex est parfait pour un propriétaire occupant ! Avec un rez-de-chaussée de 1,000 pi2, 2 chambres fermées, et à seulement 10 minutes à pied du métro Cadillac. Fraîchement repeint, le plancher de latte de bois et une entrée laveuse-sécheuse sont des atouts. Situé près d'écoles primaires et secondaires, de parcs et d'une épicerie Métro. La cour arrière est clôturée et orientée vers l'ouest, avec une ruelle déneigée et une place de parking pour le propriétaire. Deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023 avec de bons locataires. Travaux de structure effectués en novembre 2022 toujours sous garantie. Opportunité à ne pas manquer.