RE/MAX Performance Inc.
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Isabelle Poirier
Courtier immobilier
RE/MAX Performance Inc.
Bureau : 450 466-4000

Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Edmond-de-Grantham

vendu
MLS 21072852
Adresse
1379 , Route 122 , Saint-Edmond-de-Grantham
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison sise sur un terrain de 50 000pc avec grands espaces de vie lumineux au concept ouvert. Belle hauteur de plafond et immense terrain avec lac. Une entrée baignée de lumière naturelle avec des fenêtres en baie donnant sur la salle à manger et la cuisine. 2+1 CAC. Vaste salon avec porte patio et accès à la terrasse. Bienvenue à la campagne!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.71 m x 12.57 m Certificat de localisation
Superficie habitable 161.30 m²      
Dimensions du terrain 53.28 m x 94.55 m Prise de possession 90 jours
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Mazout pour le garage, Électricité Vue Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité  
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.71 m
Profondeur du bâtiment
12.57 m
Superficie habitable
161.30 m²
Façade du terrain
53.28 m
Profondeur du terrain
94.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
969$ (2021)
Taxes scolaires :
195$ (2020)
Total
1 164$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 970$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
43 500$
Bâtiment
151 300$
Total
194 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x8.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x9.7 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  27x16.6 P   Bois  Poêle à bois, EPA
Boudoir Rez-de-chaussée  15.9x9.5 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.10x10.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19x12 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x9.6 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  13.10x4.4 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.6x9.6 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  39.5x25.5 P   - Irr Béton  Poêle à bois, EPA

Inclusions

Hotte de cuisine, réservoir eau chaude 40 g, 2 poêles au bois combustion lente EPA (au salon & au sous-sol), fournaise & réservoir à l'huile pour le chauffage du garage, piscine hors-terre & accessoires, petit lac sur le terrain. suite des inclusions à l'addenda

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Suite des inclusions : boite de fibre de verre de camion

servant de cabanon avec petite porte de garage, thermopompe

& fournaise électrique 2 tonnes centrales, toit en tôle,

sumpump, puit artésien avec pompe de puit, fosse septique

champ d'épuration.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Mais

rien n'a changé sur le terrain. Le lac et le terrain à

côté de la propriété appartient au propriétaire et est

inclus dans la vente.

La partie avant de la maison (24x24) date d'environ 1950.

En 2001, l'ancien propriétaire a fait un solage neuf

complet, un drain français aux 4 côtés, un garage sur

plancher de ciment, une rallonge arrière. Le toit a été

refait en tôle, les portes et fenêtres changées,

l'isolation et le revêtement extérieur refaits en vinyle.

Donc, tout date de 2001 et est bâti aux normes de

construction 2001.

À L'INTÉRIEUR

RDC :

- Vaste salon aux planchers de bois, poêle à bois, murs de

bois, grandes fenêtres et porte patio avec accès à la

terrasse et au terrain

- Salle à manger spacieuse baignée de lumière naturelle,

fenestration en baie

- Grande cuisine au concept ouvert, dosseret en céramique,

évier double, comptoir (2 places) coin-repas et de nombreux

espaces de rangement

- Salle de bain avec douche vitrée et baignoire à remous

encastrée

1er étage :

- Chambre principale lumineuse et spacieuse

- Pièce accessoire servant de grand walk-in 13.10 x 4.4

- Deuxième chambre bénéficiant d'un grand espace

Sous-Sol :

- Vaste pièce pouvant être transformée en salle familiale

- Chambre avec fenêtre

- Espace laveuse-sécheuse

- Accès au garage

À L'EXTERIEUR :

- Garage attaché : 23.4 x 26.7

- Stationnement : 6 en Allée

- Piscine hors-sol

- Immense cour avec lac privé

- Terrasse

LE SECTEUR

Située à St-Edmond à 13km de Drummondville et de tous les

commerces et commodités, le secteur offre un cadre de vie

reposant et sécuritaire. La ville offre de nombreux

services de proximité ainsi que les bénéficies d'une vie à

la campagne proche d'un centre urbain dynamique.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques

- Garderies, écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- à proximité de Drummondville

- Centre d'achat Les promenades Drummondville

- Costco

- Cafés et restaurants

- Proche du Parc des Voltigeurs et de la rivière

St-François

- Autoroutes (7Km)

- Hôpital

* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -24.3 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans16.5 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

22.8 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

38.4 %

Secondaire

17.2 %

Professionnel ou métier

19.2 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

6.1 %


Logement

Maisons individuelles

98.3 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
61 393.00$

Individuel
31 833.00$

Occupation des logements

Propriétaires
90.6 %

Locataires
9.4 %

Langue maternelle

Autres100 %