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Isabelle Poirier
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Maison à étages à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

725 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Maison a vendre
MLS 27671743
Adresse
1049, Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe maison individuelle de 2 étages située dans un quartier paisible et familial avec plusieurs rénovations récentes, situé à une rue de St-Lambert, comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse, une piscine hors sol et un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. À distance de marche de plusieurs écoles publiques et privées, incluant les écoles secondaires et l'Université de Sherbrooke ainsi qu'à 5 minutes en voiture de Montréal, cette propriété intime et à aire ouverte avec planchers chauffants au niveau principal, près de toutes les commodités, est idéale pour une famille. Voir ADDENDA.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1952  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.41 m x 8.57 m Certificat de localisation
Superficie habitable 182.18 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.41 m
Profondeur du bâtiment
8.57 m
Superficie habitable
182.18 m²
Superficie du terrain (p.c.)
395.60 m²
Frais et taxes
:
392$ (2023)
:
4 137$ (2023)
Total
4 529$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
166 300$
Bâtiment
343 300$
Total
509 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  4.0x6.0 P    
  15.0x16.0 P    
  15.0x23.0 P    
  12.0x18.0 P    
  7.0x8.0 P    
  7.0x10.0 P    
  7.0x7.0 P    
  11.0x13.0 P    
  10.0x11.0 P    
  10.0x11.0 P    
  5.0x9.0 P    
  5.0x7.0 P    
  9.0x9.0 P    
  10.0x12.0 P    
  9.0x15.0 P    
  9.0x12.0 P    
  5.0x9.0 P    
  11.0x11.0 P    

Inclusions

Électroménagers, luminaires

Exclusions

Rideaux, pôles, meuble du walk-in

Addenda

Superbe maison individuelle de 2 étages située dans un

quartier paisible et familial avec plusieurs rénovations

récentes, situé à une rue de St-Lambert, comprenant 4

chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une

grande terrasse, une piscine hors sol et un parking pouvant

accueillir jusqu'à 2 voitures. À distance de marche de

plusieurs écoles publiques et privées, incluant les écoles

secondaires et l'Université de Sherbrooke ainsi qu'à 5

minutes en voiture de Montréal, cette propriété intime et à

aire ouverte avec planchers chauffants au niveau principal,

près de toutes les commodités, est idéale pour une famille.

DESCRIPTION:

- 4 chambres dont 1 au sous-sol

- 3 salles de bain dont 1 au sous-sol

- Salle de bain en cèdre et pierre au sous-sol avec

baignoire d'angle

- 1 salle d'eau

- Salle de lavage

- Parking double en unistone

- L'étage principal est à aire ouverte avec des planchers

chauffants entièrement en pierre de travertin

- Cuisine spacieuse et îlot central pouvant accueillir 6

personnes

- Escalier avec limon central menant à une mezzanine

- Jardin boisé et vivace avec beaucoup d'intimité

- Chênes matures à l'avant

- Le jardin dispose d'une pergola couverte de vigne

- Piscine hors terre chauffée

RENOVATIONS :

- Toiture refaite en 2016

- Extension arrière de la maison, ajout d'un étage, Toutes

les portes & fenêtres ont été changées, isolation plomberie

et câblage électrique fait 2016.

- Bardage extérieur en Canexel réalisé en 2017.

- Changement du panneau électrique et ajout d'une pompe à

chaleur pour la piscine, rénovation du sous-sol, le tout

fait en 2019.

PROXIMITÉ :

- À 5 minutes des ponts Victoria et Jacques-Cartier, de la

gare de Longueuil et à 10 minutes du pont Champlain et du

tunnel Lafontaine. Nombreux transports en commun.

- Près du Blvd. Taschereau

- À proximité de tous les commerces, de l'hôpital, de la

pharmacie ainsi que de nombreux parcs pour enfants, de

pistes cyclables, du golf de St-Lambert, de restaurants et

de cafés.

- Moins de 5 minutes des garderies : Garderie Petit Monde,

Garderie Éducative Bambini INC.

- À moins de 5 minutes des écoles primaires : École

Félix-Leclerc, École Marie-Gibeau.

- À moins de 5 minutes des écoles secondaires : Collège

Notre-Dame-de-Lourdes, Collège Durocher Saint-Lambert -

pavillon Durocher.

- À 6 minutes de : Université de Sherbrooke -- Campus de

Longueuil

- À 7 minutes de : IGA

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