RE/MAX Performance Inc.
Demande de renseignements
Appeler
Isabelle Poirier
Courtier immobilier
RE/MAX Performance Inc.
Bureau : 450 466-4000

Duplex à vendre, Sainte-Julie

450 000$ +TPS/TVQ
MLS 22429373
Adresse
553 , Av. Jules-Choquet , Sainte-Julie
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Local commercial avec appartement à l'étage situé au coin d'une avenue principale de Ste-Julie. Le RDC offre un très grand espace commercial à la lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Une rampe d'accès et une belle terrasse pouvant être revampée en grande cour. Le logement au 2e dispose d'un beau 3 1/2 résidentiel entièrement rénové.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.24 m x 10.08 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 134.30 m²      
Dimensions du terrain 14.61 m x 31.32 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Canexel Terrain Patio
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Système caméra Bluethoot, Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.24 m
Profondeur du bâtiment
10.08 m
Superficie habitable
134.30 m²
Façade du terrain
14.61 m
Profondeur du terrain
31.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
458.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 849$ (2021)
Taxes scolaires :
228$ (2020)
Total
5 077$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 500$
Bâtiment
118 000$
Total
248 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
10 200$
Commerciales
24 000$
Total des revenus
34 200$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9x11.10 P   Bois 
Salon 2ième étage  9.11x11.10 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.10x10.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x10.7 P   Plancher flottant 

Inclusions

Logement haut: hotte de cuisine, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table & 4 chaises, luminaires, thermopompe murale. Logement bas: luminaires, aspirateur central & acc., étagères pour rangement, air climatisée central à l'eau. 1 compteur électrique et 1 réservoir d'eau-chaude pour 2 logements.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

Addenda

À L'INTÉRIEUR

RDC (espace commerce):

- Enseignes permises

- Entrée lumineuse

- Pièce principale spacieuse et lumineuse grâce à sa très

grande fenestration en façade et sur le côté

- Salle d'eau

L'espace commercial a été entièrement revampé et réorganisé

et peut être occupé comme étant un commerce de quartier, de

détails ou de services telle une garderie.

La grille de zonage permet, entre autres, les éléments

suivants:

- Service de garderie

- Vente au détail d'articles, d'accessoires, d'aménagement

paysagers, de jardins et de matériaux de construction, etc.

- On permet aussi à ces entreprises l'entreposage extérieur

permanent et/ou temporaire en respectant certaines règles

usuelles.

- École de danse ou genre d'écoles diverses.

- Restaurant. Établissement avec salle de réception et

banquet. Sandwicherie.

***Aucune possibilité d'obtenir un permis d'alcool.

- Industrie du livre, de l'édition

- Formations spécialisées

- Communication

- Vente au détail de cannabis et de produits du cannabis

- Tout autre projet pouvant respecter ce genre de commerce,

de service ou de détail

2e ÉTAGE (Appartement):

- Belle aire ouverte au plancher de bois clair avec un

espace salle à manger, portes françaises

- Coquette cuisine au concept ouvert avec un long comptoir

avec rangements

- Chambre à coucher avec de jolies dimensions

- Salle de bains complète bain-douche

- Espace laveuse-sécheuse

- Entièrement rénové

À L'EXTERIEUR :

- Façade traditionnelle

- Enseignes permises

- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite

- Cour privée

- Grande terrasse

- 6 espaces de stationnement pouvant être reconverti en

grande cour ou espace divers selon l'entreprise.

LE SECTEUR

Situé sur une des avenue les plus animée de Ste-Julie, le

lieu offre un voisinage tranquille. Véritable havre de

paix, proche de la COOP principales, des petits commerces

et des parcs, l'emplacement est idéal pour un entrepreneur

cherchant à ouvrir un commerce sur un coin achalandé. Le

secteur offre un cadre de vie équilibré entre le travail et

la vie personnelle.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques

- CLSD des Seigneuries de Ste-Julie

- Écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- Commerces et restaurants

- à proximité des Parcs Jules-Choquet, Du Rocher et du Parc

Ringuet

- Autoroute 30 et Transcanadienne

LOGEMENT (Mesures)

Cuisine - 9' X 11'10" - Bois Franc

Salon - 9' 11" X 11'10" - Bois Franc

Chambre principale - 15'10" X 10'9" irr - Bois Franc

Salle de bain - 5' X 10'7" - Flottant/ Laminée

Terrasse - 11'3" X 8'1" - Bois traité

COMMERCE (Mesures)

Terrasse - 7'6" X 15'11" - Fibre de verre

Pièce principale - 31'1" X 21'8"irr - Laminée

Pièce arrière - 11'4" X 13' - Bois franc

Rangement arrière - 10'3" X 13' irr - Bois franc

Salle d'eau - 3'5" X 7'5" - Céramique

Rangement ( petit ) - 4'8" X 6'7" - Bois franc

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.1 %
15-19 ans6 %
20-34 ans14.4 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans22.2 %
65 ans et +25 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.9 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

28.3 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.2 %

Secondaire

22.5 %

Professionnel ou métier

15.3 %

Collégiale

18.4 %

Universitaire

16.9 %


Logement

Maisons individuelles

60 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
89 355.60$

Individuel
39 367.53$

Occupation des logements

Propriétaires
76.3 %

Locataires
22.8 %

Langue maternelle

Français96.3 %
Russe0.9 %
Roumain0.9 %
Anglais0.9 %
Autres0.9 %