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Isabelle Poirier
Courtier immobilier
RE/MAX Performance Inc.
Bureau : 450 466-4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
MLS 9054640
Adresse
7267 , 7269 14e Avenue , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
NOUVEAU! Fantastique opportunité! Duplex jumelé en excellent état et très bien situé près du métro St-Michel.2e étage a été entièrement rénové avec un plan ouvert&moderne,nouvelle laveuse/sécheuse,lave-vaisselle et thermopompe.Propriétaires occupant au 2ème étage.Locataire RDC depuis 2018 avec accès au vide sanitaire et rangement.Grand jardin!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1953  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 32.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 629.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 83.50 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie habitable
1 629.00 pi. ca.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
83.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 337.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 541$ (2021)
Taxes scolaires :
292$ (2021)
Total
2 833$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
124 900$
Bâtiment
197 900$
Total
322 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 220$
Total des revenus
26 220$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

7269: Îlot de cuisine et chaises; nouvelle laveuse / sécheuse; nouveau lave-vaisselle; thermopompe; Armoire Pax dans la chambre, réservoir d'eau chaude 7267: Réservoir d'eau chaude

Addenda

* Visite virtuelle 3-D jointe à la fiche technique!

* Duplex jumelé en très bon état avec grande cour arrière

dans un superb secteur près du métro

* Deux 4 1/2 (Dans chaque unité vous avez 2 chambres

fermées de belle taille, une grande cuisine avec accès à

une grande cour arrière et beaucoup de fenêtres.)

* Unité 7269 (le haut) a été entièrement rénovée, nouveaux

planchers dans le salon / salle à manger, nouveaux

planchers de céramique dans la cuisine, installation

ajoutée pour laveuse / sécheuse avec de nouvelles

laveuses/sécheuses, nouveau lave-vaisselle, salle de bain

entièrement rénovée et toute nouvelle thermopompe.

* Unité 7267 est dans un état décent mais a besoin d'être

rénovée dans le futur avec accès au sous-sol / vide

sanitaire avec une pièce finie et grand espace de rangement.

* Près de l'école Joseph-François Perreault

* Près du métro St-Michel

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.1 %
15-19 ans5 %
20-34 ans22.6 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

36 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32.3 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

13.8 %

Collégiale

13 %

Universitaire

20.7 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

2.5 %

Duplex

14 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
51 514.92$

Individuel
22 920.27$

Occupation des logements

Propriétaires
28.4 %

Locataires
71.6 %

Langue maternelle

Français33.3 %
Espagnol19.6 %
Arabe12.8 %
Créole, n.d.a.6.9 %
Italien4.9 %
Autres22.5 %