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Isabelle Poirier
Courtier immobilier
RE/MAX Performance Inc.
Bureau : 450 466-4000

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 27485809
Adresse
1310 , Boul. René-Lévesque O., app.2706 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
ROCCABELLA II- Unité meublé,27e étage, loué jusqu'en octobre 2021. Finitions haut de gamme, vue panoramique dégagée sur le centre-ville et la montagne. Vivrez dans l'un des bâtiments les plus prestigieux de la ville, situé sur le boulevard René-Lévesque O., le Roccabella vous offre un cadre de vie stimulant, sécuritaire, au coeur de Montréal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2018  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 62.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna Services disponibles Détecteur d'incendie
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
62.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 316$ (2021)
Taxes scolaires :
563$ (2021)
Total
4 879$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 376$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
45 600$
Bâtiment
524 700$
Total
570 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  11.9x13.6 P   Bois 
Salon Autre  14.5x11.11 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  11.9x9.4 P   Bois 
Autre Autre  4x7.9 P   Bois 
Salle de bains Autre  11.6x7.6 P   Céramique  att. à la chambre
Salle de lavage Autre  3x5 P   Céramique 

Inclusions

Appareils: micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse + sécheuse. Ensemble de salle à manger (1 table, 2 chaises, 1 banc), ensemble de salon Mitchel Gold + Bob Williams (1 chaise, 1 canapé-lit). Cadre de lit EQ3 (avec matelas Casper), casseroles et poêles, vaisselle, couverts. Vizio 4K TV.

Addenda

R O C C A B E L L A II - #2706

== Bail applicable jusqu'au 31 octobre 2021.

Unité au 27e étage, finitions haut de gamme, vue

panoramique sur le centre-ville et la montagne.

Profitez de l'élégance de vivre dans l'un des bâtiments les

plus prestigieux de la ville. Situé sur le boulevard

René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et

Drummond, le Roccabella vous offre un cadre de vie

stimulant et sécuritaire.

À quelques minutes de marche des principaux commerces du

centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de

plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles

ainsi que des universités Concordia et McGill, le

Roccabella se distingue par son emplacement stratégique. À

quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien

LAllier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la

Gare Centrale et des accès aux autoroutes.

LE ROCCABELLA

*Agent de sécurité en uniforme 24/7

*Trois ascenseurs

*Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces

électroniques personnalisées

*Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures

et extérieures

*Salle de conditionnement physique équipée des appareils

les plus récents

*Studio de yoga et de pilates

*17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées

*Aire BBQ sur la terrasse

*Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée

s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente

*Sauna et Jacuzzi

*Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée

pour vos réceptions

*Salle de cinéma

*Salle de Billard

*Salles de conférence

*Stationnement intérieur sur 5 niveaux

*Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air

*Système de climatisation central dans chaque unité avec

contrôle individuel

*Pré-câblage pour Internet haute vitesse dans toutes les

unités

*Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage

*Gicleurs et système central de détection d'incendie de

pointe

*Espaces commerciaux au basilaire avec services

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.1 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans48.4 %
35-49 ans16.8 %
50-64 ans14.5 %
65 ans et +7.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

32.3 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

56.4 %

Deux personnes ou plus

10.7 %

0.76

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.3 %

Secondaire

21.1 %

Professionnel ou métier

1.6 %

Collégiale

8.4 %

Universitaire

63.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

23 %

Immeubles de 5 étages et plus

73.6 %


Revenu moyen

Familial
85 040.03$

Individuel
36 257.26$

Occupation des logements

Propriétaires
40.4 %

Locataires
59 %

Langue maternelle

Français23 %
Mandarin22.5 %
Anglais18.7 %
Arabe11 %
Chinois, n.d.a.5.7 %
Autres19.2 %